大阪府でリラクゼーションルームやマッサージルームとして空き部屋や空きスペースを有効活用

2025年5月28日

大阪府内で空き部屋や空きスペースをココロコスメリラックスで有効活用してみませんか？

大阪府内で空き家や空き部屋問題が加速する昨今、空き家や空き部屋の管理に困っている方も多いのではないでしょうか。

空き家に関しては、ずっと放置しておくと老朽化や劣化が進み、人が住める状態ではなくなってしまいます。

ココロコスメリラックスの空き部屋管理サービスは、そういう空き部屋の管理を業者に依頼することができるサービスであり、近年需要も拡大しています。

また、空き部屋の年々空室率の上昇しつつあります。今後、少子高齢化に伴う人口減で空室リスクはますます高まる恐れがあります。

居住用賃貸という考えに縛られず、多様な空室の活用方法を検討すれば、新たな活路を見出すことができます。

空室をそのままSOHO（小規模オフィス）、ネイルサロン、マッサージルーム、学習塾など、事業用に時間で区切って貸し出すことで、

多額の改装費用をかけることなく貸し出せるので心理的なハードルも低いはずです。

ココロコスメリラックスでは、空きスペースや空き部屋を有効活用したリラクゼーションルームやマッサージルームとして有効活用してみませんか？

空き部屋や空きスペースの始め方

弊社お問い合わせからや電話・メールで依頼をし、同社担当者と相談します。
条件が合えば物件を登録し、すぐに始められます。
1日貸しや時間貸しに柔軟にすることもできます。
貸したくない日や半日だけ貸せる等日時の設定も可能です。
必要なコストは、特にありません。
向いている立地・特徴は、住宅街、1階歓迎、6畳以上であれば問題ありません。

大阪府内（東大阪市・豊中市・枚方市・吹田市・高槻市・茨木市）で、セラピストによる「もみほぐし・整体・リンパオイルマッサージ」の空き部屋や空きスペースを探しております。

価格に関しましては、依頼者様と要ご相談させて頂きます。

時間貸し	広さ	時間	料金
時間貸し60分	6畳	1時間	1,000円（税込み）～
時間貸し60分	8畳	1時間	1,200円（税込み）～
時間貸し60分	12畳	1時間	1,500円（税込み）～
時間貸し240分	6畳	4時間	3,300円（税込み）～
時間貸し240分	8畳	4時間	4,000円（税込み）～
時間貸し240分	12畳	4時間	5,500円（税込み）～
時間貸し360分	6畳	6時間	6,000円（税込み）～
時間貸し360分	8畳	6時間	7,000円（税込み）～
時間貸し360分	12畳	6時間	8,000円（税込み）～

大阪府内に空き部屋や空きスペースをココロコスメリラックスにご相談下さい。

空き部屋や空きスペースとして貸したい方はコチラ

大阪府の空き家現状

高い空き家率: 大阪府の空き家率は、全国平均よりも高い水準で推移しています。総務省の住宅・土地統計調査（平成30年）では15.2%と過去最高を記録しましたが、直近の令和5年（2023年）の速報集計では14.2%と、わずかに低下したものの、依然として全国平均（13.8%）よりも高い水準です。
空き家数の増加: 空き家総数は、1993年から2023年までの30年間で約2倍に増加しています。特に、賃貸・売却用ではない「その他の空き家」（長期不在や取り壊し予定など）の増加が顕著で、管理不全に陥りやすい空き家が増えていることが課題となっています。
地域差: 大阪府内でも、都市部と郊外・山間部では空き家問題の状況が異なります。大阪市などの都市部では、共同住宅の空き家が増加傾向にある一方、郊外や山間部では戸建ての空き家が目立ち、人口減少の影響を大きく受けています。
特定空家等の問題: 管理が不適切で、倒壊の危険性、衛生上の問題、景観の著しい悪化などがある「特定空家等」は、引き続き各地で問題となっています。これらの空き家に対しては、市町村が所有者への助言・指導、勧告、命令、最終的には行政代執行を行うケースもあります。

大阪府および各市町村の空き家対策

大阪府と府内の各市町村は、空き家問題の解決に向けて多様な取り組みを行っています。

大阪版・空家バンクの運営: 大阪府は、府内の空き家と利活用希望者をつなぐマッチングサイト「大阪版・空家バンク」を運営しています。市町村の支援情報や、民間団体・事業者による空き家活用のためのアドバイスや企画提案も受けられます。年間約15万件のアクセスがあり、マッチング実績も高いとされています。
市町村ごとの空家等対策計画: 各市町村は、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、独自の「空家等対策計画」を策定し、空き家の実態調査、適正管理、除却、利活用、特定空家等への対応など、具体的な施策を実施しています。
補助金・助成金の提供:
- リフォーム補助金: 空き家をリフォームして活用するための補助金を提供する自治体があります。
- 除却（解体）補助金: 老朽化が進んだ危険な空き家の解体費用の一部を補助する制度も多くの自治体で設けられています。これは、近隣への危険を回避し、地域の住環境を改善する目的があります。
- 税制上の優遇措置: 相続した空き家を売却した場合の譲渡所得3,000万円特別控除など、税制面での優遇措置も活用できます（適用期間が令和9年12月31日まで延長）。
相談窓口の設置: 各市町村では、空き家に関する相談窓口を設置しており、所有者からの管理・活用相談や、近隣住民からの苦情相談などに対応しています。弁護士、税理士、司法書士などの専門家による無料相談会を開催している自治体もあります。
地域コミュニティとの連携: 地域住民が主体となって、空き家を活用したコミュニティ活動や、カフェ、地域交流スペース、シェアハウスなどとして再利用するプロジェクトも進められています。
民間企業の参入: 不動産会社やリフォーム業者が空き家対策に積極的に参入し、リノベーションや賃貸運用、買取再販などを行うことで、空き家の有効活用を促進しています。NPOやボランティア団体も、所有者と連携して空き家の管理や活用をサポートしています。

今後の動向と課題

「空家等対策の推進に関する特別措置法」の改正: 令和5年（2023年）12月に改正された空家特措法が施行されており、管理不全空き家への指導・命令が強化され、活用可能な空き家への支援も強化されています。これにより、これまで手が届かなかった空き家への対策が進むことが期待されます。
情報の収集と利活用促進: 空き家所有者の特定や、空き家情報の円滑な流通が依然として課題です。空き家バンクの更なる利用促進や、潜在的な空き家を掘り起こす取り組みが重要となります。
専門家との連携: 複雑な権利関係や相続の問題を抱える空き家も多いため、法律家、税理士、不動産鑑定士、建築士などの専門家との連携を強化し、所有者への総合的なサポートが求められています。

大阪府の空き家に関する情報は、各自治体のホームページや、大阪府の住宅計画課のウェブサイトなどで詳しく確認できます。

大阪府内のココロコスメリラックスのマッサージの紹介

ボディケアマッサージとは

ボディケアマッサージは、もみほぐしと似ていますが、特に高齢者や障がい者の方を対象に、専門のマッサージ(もみほぐし)をおこない、身体の不調や痛みを軽減するための施術となります。

主な特徴には以下があります。

技術的なアプローチ：リハビリや疼痛緩和を目的とした施術が多い。
個別対応：クライアントの状態に応じたカスタマイズされた施術。
安心感：自宅で受けられるため、移動が難しい方にとって負担が少ない。

マッサージは、身体的なケアだけでなく、心のリフレッシュにもつながるサービスです。

ココロコスメリラックス大阪府マッサージの予約方法

大阪府マッサージの予約方法は、各サービス提供会社のウェブサイトや電話で行うことができます。希望する日時や施術内容を伝えることで、セラピストのスケジュールを確認し予約を確定させます。事前の相談やリクエストも遠慮なく伝えることで、より満足度の高いマッサージを受けることができます。

ココロコスメリラックス大阪府マッサージの施術内容と種類

大阪府マッサージでは、リラクゼーションマッサージや整体、アロママッサージなど多様な施術内容を選択することができます。それぞれの効果や特性に合わせて選ぶことで、自分に合った施術を受けることができます。また、セラピストとの相談も行いやすく、カスタマイズされた施術を受けることができます。

ココロコスメリラックス大阪府マッサージの支払い方法

現金支払いをはじめ、クレジットカード（「VISA」「Mastercard」「JCB」「DINERS」「AMEX」国内の主要クレジットカードに対応しております。）やQRコード決済（PayPay、楽天ペイ、AU Pay、ｄ払い、メルペイ、Alipay+）や電子マネー（iD、QUICPay、Apple Pay、Google Pay）でのお支払いが可能です。※当日施術前の支払いとなります。

販売価格以外の必要料金
駐車場無料
指名料金 300 円

※当日予約は施術が埋まっている場合がございます。ご予約が埋まっている場合は、弊社からご連絡させて頂きます。

大阪府マッサージの流れ

大阪府マッサージの流れは、まず予約確定後、指定した場所にセラピストが到着します。施術前にカウンセリングを行い、お客様の体調や要望を確認します。施術中は快適な空間を提供し、施術後にはアフターケアやアドバイスを受けることができます。

大阪府マッサージの注意事項

大阪府マッサージを受ける際には、予約時間に遅れないように注意しましょう。また、セラピストの指示に従い、施術を受ける際の服装や持ち物、施術後のケア方法についても注意を払いましょう。万が一、体調が悪い場合やアレルギーがある場合は事前に伝えることが大切です。

ご利用にあたっての注意事項

初めてご利用される全てのお客様に、ご利用同意書をご確認してご署名して頂いております。

当店ではリラクゼーションを目的とした施術をご提供しております。医療行為等は一切行いません。

セラピストのスカウト、個別での施術依頼などは一切禁止させていただいております。
発覚した場合は、然るべき措置を取らせていただきます。

各種カメラ機器による撮影または盗撮・盗聴などの行為はお控えください。
発覚した場合は、然るべき措置を取らせていただきます。

１）セラピストとの連絡先の交換や個人的なご依頼はご遠慮ください。

２）妊娠中の方、妊娠の可能性のある女性のお客様のご利用はお断りしております。ご了承くださいませ。

３）心臓病・高血圧・糖尿病その他のご病気のあるお客様はご予約時に必ずお申し出下さい。症状によって医師（主治医）の承諾書が必要な場合もございます。

施術を受ける前の注意事項について

ココロコスメリラックスでは、お客様の安全を確保するため、次の場合は原則としてサービスの提供を控えています。

熱がある
飲酒している
妊娠している
怪我、捻挫、骨折などの異常がある
皮膚の炎症（水虫等）、感染症と思われる
狭心症、心筋梗塞の既往歴のある
脳血管障害の既往歴のある
重度の糖尿病の方
骨粗鬆症の方
その他の重篤な症状・既往歴のある方

また、ワクチン接種後1週間以内の方もサービスの提供を控えています。
患部に熱がある、患部が腫れている、押すと非常に強い痛みを訴えるといったサインがある場合は、マッサージを控えましょう。

ご予約・キャンセルについての注意事項

１）当日のご予約はお電話、メール、WEB予約、インスタ、FACEBOOK、X、LINE等対応しております。事前にご予約をいただける場合は、24時間対応のWEB予約もご利用いただけます。

２）ご予約後のキャンセルにつきましては、必ずお電話かメールにてご連絡いただけますようお願いいたします。

３）到着後のキャンセルはキャンセルポリシーの通り、全額料金を頂戴します。ご了承くださいませ。

キャンセルポリシー

マッサージを受ける際の準備

マッサージを受ける際には、施術を受ける部屋を快適に整えることがポイントです。セラピストが動きやすい空間やお気に入りのBGMを用意することで、よりリラックスした雰囲気を作ることができます。また、水分補給やリラックスした気持ちでセッションに入ることも大切です。お気軽にご要望下さい。

よくある質問（FAQ）

施術中に会話をする必要がありますか？: 施術中の会話は自由です。お客様が話したい場合にはお話しすることも可能ですが、無口で施術を楽しみたい方もいらっしゃいますので、お気軽にご要望頂けますとお客様に合わせて施術させて頂きます。
お支払いは現金のみですか？: 現金支払いをはじめ、クレジットカード（「VISA」「Mastercard」「JCB」「DINERS」「AMEX」をはじめ、国内の主要クレジットカードに対応しております。）やQR決済（PayPay、楽天ペイ、AU Pay、ｄ払い、メルペイ、Alipay+）や電子マネー（iD、QUICPay、Apple Pay、Google Pay）での支払いが可能です。※当日施術前の支払いになります。
無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？: 付近の有料パーキングを使用しますが、その場合のパーキング代は、お店負担となります。
損害保険に加入してますか？: 損害保険加入済みです。
追加料金がかかる場合がありますか？: 当日の急な追加料金は発生しません。必ず、お客様の状況を事前におしらせください。

大阪府マッサージを受ける際には、自分に合った施術内容やセラピストを選び、リラックスした時間を楽しむことが大切です。事前の予約や準備をしっかりと行い、心地よいマッサージ体験を存分に楽しんでください。

ココロコスメリラックスもみほぐし・オイルマッサージ全メニュー

※施術時にクーポンコードをお見せ下さい。会計時に値引きさせて頂きます。平日割引クーポンは、何度でもご使用頂けます。

全身のもみほぐし（本格マッサージ）

全身のもみほぐしのになります。30分のメニューまでは特にお疲れの箇所のみを重点的にもませていただきます。45分以上のメニューは基本的に頭から足まで全身をもんでいきます。最初に特にお疲れの箇所をお聞きして、3分の1以上の時間はそこを重点的にもみます。出張もみほぐしは、一人で予約可能なサービスで、プロの手技による心地よいもみほぐし体験を提供しています。日常の疲れを癒し、リラックスした時間を過ごすためにぜひご予約ください。

ハンドリフレ・クイックヘッドマッサージ

PCやスマートフォンを使ったり鞄を持ったりと、日常の疲れが溜まりやすい肘から下をもみほぐすココロコスメリラックスのオーガニックオイルを贅沢に使用してハンドリフレを行います。肩や目が疲れやすい方に、頭から首にかけてもみほぐすクイックヘッドで頭からリフレッシュします。ストレスが溜まりやすい方や頭からスッキリとリラックスしたい方にオススメです。当サービスは、忙しいスケジュールの中でリラックスとリフレッシュを求める方々に最適です。クイックヘッドマッサージやハンドリフレを受けて、日常のストレスから解放されてみてはいかがでしょうか。

リンパオイルマッサージ

贅沢にココロコスメのオーガニックアロマオイルを使用して行うトリートメントです。全身のリンパ・血液・老廃物を流し、代謝を上げます。むくみや冷え、コリにもおススメです。セラピストが女性のため女性限定メニューとなります。女性限定の出張リンパオイルマッサージは、リラックスしたい方に最適なサービスです。疲れを癒し、心身ともにリフレッシュしながら、至福のひとときをお過ごしいただけます。

キャリアオイルと精油は、下記から自由にご選択頂けます。ご自由に組み合わせもご対応させて頂きます。

バオバブオイル:無料
アルガンオイル:無料
ホホバオイル:無料
マカダミアナッツオイル:無料
グレープシードオイル:無料
オリーブオイルスクワラン:無料
ブラックシードオイル:無料
ヘンプシードオイル:無料
アボカドオイル:無料
ローズゼラニウム（精油）:無料
レモングラス（精油）:無料
ラベンダー（精油）:無料
オレンジスィート（精油）:無料
ローズヒップ（精油）:無料
ティーツリー（精油）:無料
ベルガモット（精油）:無料
ローズマリー（精油）:無料
サンダルウッド（精油）:無料
ローズオットー（精油）:¥3,000

足つぼマッサージ

ココロコスメのオーガニック保湿クリームとオイルを足裏になじませて、足裏を刺激していきます。ココロコスメリラックスの足つぼは、心地よい刺激を足裏に与え痛くなく気持ちいいのが特徴です。

◎ポイント1 オーガニックホットタオルで汚れを取り血行促進。

◎ポイント2 オイル入り保湿クリームを足裏になじませた後、足つぼを押します。

当社の出張足つぼマッサージサービスは、お客様一人ひとりの健康とリラックスを大切にする専門家が、アポイントメントの一環としてご予約いただけます。心地よい施術を通じて、心と体のバランスを整える贅沢なひと時をお過ごしください。

ココロコスメリラックスマッサージ

ココロコスメリラックスセラピスト募集

ココロコスメリラックスでは、未経験・無資格もでも問題ありません。施術の研修も無料で習得可能です。指名や売上インセンティブで高収入が期待できます。収⼊とサポートココロコスメリラックスはセラピストのワークライフバランスを重視します。ココロコスメリラックスは、セラピストが時間や場所にとらわれず働ける環境をご⽤意しています。また、頑張った分だけセラピストに収⼊が反映される制度を導⼊しています。

セラピスト募集の概要